Высокопоставленные дольщики Санкт-Петербурга могут не получить квартиры

Лига-пресс, (13:35) 08 апреля 2009 г.

Высокопоставленные дольщики Санкт-Петербурга могут не получить квартиры

Корпорация "Строймонтаж" выводит активы.

Первая инстанция Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворила иск Балтийского банка и наложила арест на бизнес-центр комплекса "Монблан". Бизнес-центр служил залогом кредита Балтийского банка в размере 717 млн. руб. ООО "КосМонблан", поручителем по кредиту выступал один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга корпорация "Строймонтаж".

Суд запретил регистрацию права собственности "КосМонблана" на бизнес-центр, расположенный на Большом Сампсониевском проспекте. Балтийский банк предъявил корпорации "Строймонтаж" иск о досрочном погашении кредита в размере 717 млн. руб. после технического дефолта по уплате купона облигационного займа, допущенного корпорацией в декабре. Тогда компания задержала выплату 85 млн. руб. Организатор займа банк "Зенит" отказал в кредите на оплату купона, который с недельной задержкой был оплачен из оборотных средств компании.

Артур Кириленко, президент корпорации "Строймонтаж", не отрицает наличия задолженности перед Балтийским банком, тем не менее, намерен подать апелляционную жалобу на решение суда. Рассмотрение в суде второго иска о досрочном погашении кредита на 250 млн. руб., предъявленного Балтийским банком компании А. Кириленко, намечено на 22 апреля. В середине марта иск к корпорации "Строймонтаж" на сумму более 300 млн. руб. подал в петербургский арбитраж "Связь-Банк", а в конце марта "Альфа-Банк" направил три иска в Арбитражный суд Москвы на общую сумму $13 млн. (более 440 млн. руб.). К компании также предъявили иски более двух десятков поставщиков и смежников. На конец 2008 года долг компаний по кредитам и облигационному займу (1,2 млрд. руб., срок погашения - июнь 2011 года) составил 6,1 млрд. руб. Долг перед соинвесторами жилья составлял более 17 млрд. руб.

Наложение ареста на имущество застройщиков − явление редкое. Обычно банки и заемщики достигают мирного соглашения, что избавляет банки от длительной и малопредсказуемой процедуры реализации имущества на торгах.

По мнению эксперта Центра изучения региональных проблем Сергея Воробьева, недоверие банков к А. Кириленко связано с тем, что он всеми силами затягивает выполнение обязательств перед всеми контрагентами, активно стимулируя при этом искусственное банкротство. О возможности такого развития событий в отношении компании А. Кириленко заговорили еще осенью, когда в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) поступило ходатайство от кипрского оффшора "Космогруп Ворлвайд Лимитед" о приобретении 93,83% ООО "Корпорация "Строймонтаж", головной компании группы "Строймонтаж".

Эксперты предположили, что эта «техническая процедура» является попыткой вывода активов компании из-под возможного обременения по искам кредиторов. А в феврале стало, известно, что ранее принадлежащий "Строймонтажу" участок на набережной Робеспьера, теперь находится в собственности "Первой проектной компании", на которую в "Строймонтаже" заставляют переоформлять договора соинвесторов жилья.

Сменили собственников и другие объекты "Строймонтажа". С. Воробьев из ЦИРП называет странными сообщения о том, что большая часть дольщиков получила ключи от квартир в построенных корпусах. "Если дом сдан, ключи должны получить все, а не "большая часть", − говорит эксперт.

В качестве вероятного развития событий эксперт рассматривает объявление корпорацией "Строймонтаж" о своем банкротстве, после которого активы компании окажутся недостаточными, чтобы удовлетворить претензии и дольщиков, и кредиторов.

"Пока не закончатся судебные процессы, связанные с банкротством даже те, кто уже получил ключи, рискуют на неизвестное время остаться без прав собственности на свою квартиру», - говорит Генеральный директор юридической фирмы «Аргумент-консалтинг» Михаил Пореченков. - А то и вовсе оказаться перед необходимостью разбираться с новым собственником за свои квартиры. Никто не знает, сколько может появиться новоявленных «добросовестных приобретателей» и кредиторов после исчезновения владельца-застройщика".

Межрегиональная Лига журналистов

Статьи по теме:

Минтранс приостановит строительство

Минтранс России из-за экономического кризиса планирует временно приостановить строительство аэропортов, сообщил в четверг источник в одном из профильных ведомств.

ПИК сорвалась в пике

Группа "ПИК", один из ведущих российских девелоперов, сообщила о падении объёмов ввода жилья в прошлом году почти вдвое.

Строительство завершено

Россия завершила в Иране строительство АЭС "Бушер" и начала работы по пуско-наладке. Об этом сообщил глава "Росатома" Сергей Кириенко на совещании с иранскими коллегами.

В деревню, в глушь

Депутаты "Единой России" предлагают выделять квартиры для московских и питерских очередников в Подмосковье и Ленинградской области.

Москву задёшево не возьмёшь

Прогнозы падения цен на московскую недвижимость сильно преувеличены, считает мэр столицы Юрий Лужков.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Нацпроект расстроился

Половина государственных строек в регионах будут заморожены, обещает Минфин, субъектам не хватит денег из-за падения налоговых поступлений.

Заказ урежут на четверть

В связи с мировым финансовым кризисом столичные власти пересмотрели общий объем строительства по городскому заказу в Москве и уменьшили его на четверть.

От капсулы до въезда – полгода

В городе Сосновый Бор Ленинградской области начато строительство жилого дома для военнослужащих внутренних войск МВД России.

Последние статьи

20 января 2018 г. :: Спорт

А к золоту прилагается путевка

Блестящих успехов добились на проходящем первенстве России по самбо среди юниоров и юниорок до 23 лет рязанские самбисты.

09 января 2018 г. :: Медицина

Основой нового метода борьбы с онкологией будет рентгеновское излучение

Новосибирские ученые института ядерной физики СО РАН трудятся над созданием нового способа лечения раковых опухолей методом микропучковой рентгеновской терапии и добавлением в кровь наночастиц и кислорода.

04 января 2018 г. :: Экономика

VW ведет переговоры о покупке доли в российском автопроме

Немецкий автопроизводитель Volkswagen ( VOWG_p.DE ) ведет переговоры о покупке доли в ГАЗ ( GAZA.MM ), российском производителе легких коммерческих автомобилей (LCV).

30 декабря 2017 г. :: Культура

Директор «Арсенала» признана одной из самых влиятельных фигур в российском искусстве

Директор Волго-Вятского филиала государственного центра современного искусства «Арсенал» Анна Гор вошла в рейтинг самых влиятельных фигур в российском искусстве. В ТОП-50 она заняла 13 место.

28 декабря 2017 г. :: Общество

Рухнул «президентский теремок»

На совете при президенте по культуре и искусству Владимиру Путину рассказали о печальной судьбе Дома Смирнова, находящегося в Нижнем Новгороде. Он разрушился сразу после его реставрации.

03 декабря 2017 г. :: Наука и образование

«Русское наследие в современном мире: Россия и её отражение в Британии

Под таким названием в Лондоне прошла 3-я международная научно-практическая конференция.

28 ноября 2017 г. :: Наука и образование

Прошел Европейский форум выпускников российских и советских вузов

Сегодня в Российском центре науки и культуры в Республике Кипр состоялся Европейский форум выпускников советских и российских вузов, организованный Посольством Российской Федерации, Представительством Россотрудничества в Республике Кипр, Кипрской ассоциацией выпускников российских и советских вузов, Всемирной ассоциацией выпускников российских и советских вузов, Обществом дружбы «Кипр-Россия».

27 ноября 2017 г. :: Спорт

Прошёл Международный шахматный турнир «Зимний гамбит 2017»

В Хрустальном зале Российского центра науки и культуры в столице Чехии Праге прошел XI Международный любительский шахматный турнир «Зимний гамбит 2017».

27 ноября 2017 г. :: Культура

В Вене открылась выставка «Союз культур»

В столице Австрии прошло торжественное открытие выставки «Союз культур», подготовленной Русско-австрийским центром искусств.

31 октября 2017 г. :: Культура

Премьера в Бразилии прошла с успехом

Премьера масштабной театральной постановки «Десять дней, которые потрясли мир», подготовленной к 100-летию Октябрьской революции, состоялась в Рио-де-Жанейро.

Мнения

10 июля 2015 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии:
Дожить и пережить президента

08 июля 2015 г.
Юлия Латынина

Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты":
Наука уничтожать

03 марта 2015 г.
Валерий Панюшкин

Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":
Рецепт радости

12 февраля 2015 г.
Сергей Лавров

Сергей Лавров,
Министр иностранных дел России:
Переговоры идут лучше чем супер

15 марта 2014 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Темна украинская ночь или Пять отличий Бандер-Логов от фашистов

06 мая 2013 г.
Георгий Бовт

Георгий Бовт,
Политолог:
Не пишите новые законы - соблюдайте старые инструкции!

20 марта 2013 г.
Наталия Геворкян

Наталия Геворкян,
специальный корреспондент ИД "КоммерсантЪ":
Поцелуй для гомофобов

26 июля 2012 г.
Антон Орехъ

Антон Орехъ,
журналист "Эха Москвы":
Луку не пустили на Темзу