Высокопоставленные дольщики Санкт-Петербурга могут не получить квартиры

Лига-пресс, (13:35) 08 апреля 2009 г.

Высокопоставленные дольщики Санкт-Петербурга могут не получить квартиры

Корпорация "Строймонтаж" выводит активы.

Первая инстанция Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворила иск Балтийского банка и наложила арест на бизнес-центр комплекса "Монблан". Бизнес-центр служил залогом кредита Балтийского банка в размере 717 млн. руб. ООО "КосМонблан", поручителем по кредиту выступал один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга корпорация "Строймонтаж".

Суд запретил регистрацию права собственности "КосМонблана" на бизнес-центр, расположенный на Большом Сампсониевском проспекте. Балтийский банк предъявил корпорации "Строймонтаж" иск о досрочном погашении кредита в размере 717 млн. руб. после технического дефолта по уплате купона облигационного займа, допущенного корпорацией в декабре. Тогда компания задержала выплату 85 млн. руб. Организатор займа банк "Зенит" отказал в кредите на оплату купона, который с недельной задержкой был оплачен из оборотных средств компании.

Артур Кириленко, президент корпорации "Строймонтаж", не отрицает наличия задолженности перед Балтийским банком, тем не менее, намерен подать апелляционную жалобу на решение суда. Рассмотрение в суде второго иска о досрочном погашении кредита на 250 млн. руб., предъявленного Балтийским банком компании А. Кириленко, намечено на 22 апреля. В середине марта иск к корпорации "Строймонтаж" на сумму более 300 млн. руб. подал в петербургский арбитраж "Связь-Банк", а в конце марта "Альфа-Банк" направил три иска в Арбитражный суд Москвы на общую сумму $13 млн. (более 440 млн. руб.). К компании также предъявили иски более двух десятков поставщиков и смежников. На конец 2008 года долг компаний по кредитам и облигационному займу (1,2 млрд. руб., срок погашения - июнь 2011 года) составил 6,1 млрд. руб. Долг перед соинвесторами жилья составлял более 17 млрд. руб.

Наложение ареста на имущество застройщиков − явление редкое. Обычно банки и заемщики достигают мирного соглашения, что избавляет банки от длительной и малопредсказуемой процедуры реализации имущества на торгах.

По мнению эксперта Центра изучения региональных проблем Сергея Воробьева, недоверие банков к А. Кириленко связано с тем, что он всеми силами затягивает выполнение обязательств перед всеми контрагентами, активно стимулируя при этом искусственное банкротство. О возможности такого развития событий в отношении компании А. Кириленко заговорили еще осенью, когда в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) поступило ходатайство от кипрского оффшора "Космогруп Ворлвайд Лимитед" о приобретении 93,83% ООО "Корпорация "Строймонтаж", головной компании группы "Строймонтаж".

Эксперты предположили, что эта «техническая процедура» является попыткой вывода активов компании из-под возможного обременения по искам кредиторов. А в феврале стало, известно, что ранее принадлежащий "Строймонтажу" участок на набережной Робеспьера, теперь находится в собственности "Первой проектной компании", на которую в "Строймонтаже" заставляют переоформлять договора соинвесторов жилья.

Сменили собственников и другие объекты "Строймонтажа". С. Воробьев из ЦИРП называет странными сообщения о том, что большая часть дольщиков получила ключи от квартир в построенных корпусах. "Если дом сдан, ключи должны получить все, а не "большая часть", − говорит эксперт.

В качестве вероятного развития событий эксперт рассматривает объявление корпорацией "Строймонтаж" о своем банкротстве, после которого активы компании окажутся недостаточными, чтобы удовлетворить претензии и дольщиков, и кредиторов.

"Пока не закончатся судебные процессы, связанные с банкротством даже те, кто уже получил ключи, рискуют на неизвестное время остаться без прав собственности на свою квартиру», - говорит Генеральный директор юридической фирмы «Аргумент-консалтинг» Михаил Пореченков. - А то и вовсе оказаться перед необходимостью разбираться с новым собственником за свои квартиры. Никто не знает, сколько может появиться новоявленных «добросовестных приобретателей» и кредиторов после исчезновения владельца-застройщика".

Межрегиональная Лига журналистов

Статьи по теме:

Минтранс приостановит строительство

Минтранс России из-за экономического кризиса планирует временно приостановить строительство аэропортов, сообщил в четверг источник в одном из профильных ведомств.

ПИК сорвалась в пике

Группа "ПИК", один из ведущих российских девелоперов, сообщила о падении объёмов ввода жилья в прошлом году почти вдвое.

Строительство завершено

Россия завершила в Иране строительство АЭС "Бушер" и начала работы по пуско-наладке. Об этом сообщил глава "Росатома" Сергей Кириенко на совещании с иранскими коллегами.

В деревню, в глушь

Депутаты "Единой России" предлагают выделять квартиры для московских и питерских очередников в Подмосковье и Ленинградской области.

Москву задёшево не возьмёшь

Прогнозы падения цен на московскую недвижимость сильно преувеличены, считает мэр столицы Юрий Лужков.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Нацпроект расстроился

Половина государственных строек в регионах будут заморожены, обещает Минфин, субъектам не хватит денег из-за падения налоговых поступлений.

Заказ урежут на четверть

В связи с мировым финансовым кризисом столичные власти пересмотрели общий объем строительства по городскому заказу в Москве и уменьшили его на четверть.

От капсулы до въезда – полгода

В городе Сосновый Бор Ленинградской области начато строительство жилого дома для военнослужащих внутренних войск МВД России.

Последние статьи

10 апреля 2019 г. :: Медицина

Из чёрных муравьёв-древоточцев выделен новый штамм актинобактерий

Межфакультетская коллаборация учёных МГУ при участии специалистов Сколковского института науки и технологий выделила из муравьёв новый штамм актинобактерий, вырабатывающий вещество с антибиотическим действием.

04 апреля 2019 г. :: Наука и образование

Создан новый магнитный материал с заданной структурой и необычными свойствами

Сотрудники кафедры неорганической химии МГУ совместно со своими коллегами из США, Германии и Эстонии синтезировали и изучили новый магнитоактивный материал.

22 марта 2019 г. :: Медицина

Химики МГУ «соединили» мирамистин с наноалмазами

Сотрудники химического факультета МГУ исследовали способность лекарственных препаратов адсорбироваться на поверхности наноалмазов на примере известного антисептика мирамистина.

11 марта 2019 г. :: Медицина

Сотрудничество в области регенеративной медицины

Нижегородские и американские медики договорились о сотрудничестве в области регенеративной медицины.

05 марта 2019 г. :: Экономика

Нижегородская область привлекла 7,4 миллиарда рублей инвестиций

За счет сотрудничества с Фондом развития промышленности (ФРП) Нижегородская область сумела привлечь 7,42 миллиарда рублей инвестиций.

01 марта 2019 г. :: Культура

В Нижегородской области отреставрировали рекордное число объектов культурного наследия

По итогам прошедшего года в Нижегородской области отреставрировали 100 объектов культурного наследия и еще 50 внесли в реестр, что стало рекордом для региона, сообщил губернатор Глеб Никитин.

27 февраля 2019 г. :: Экономика

Нижегородская область заняла 11 место в РФ по объему несырьевого экспорта

В 2018 году объем несырьевого неэнергетического экспорта Нижегородской области превысил 4 миллиарда долларов, что вывело регион на 11 место по этому показателю в РФ и первое место в ПФО.

25 февраля 2019 г. :: Экологический дозор

Прошло первое заседание рабочей группы Госсовета по экологии

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин провел первое заседание рабочей группы Государственного совета России по направлению «Экология и природные ресурсы».

25 февраля 2019 г. :: Наука и образование

ННГУ получит субсидию на повышение международной конкурентоспособности

Нижегородский государственный университет им. Н. И. Лобачевского вошел в число российских вузов, которые в 2019 году получат федеральные субсидии в целях повышения их конкурентоспособности среди ведущих мировых научно-образовательных центров

20 февраля 2019 г. :: Экономика

Полёт на Ямал

О мощнейших ледоколах, самой большой «сгущенке» и -35°C

Мнения

15 октября 2018 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Подарок судьбы или «Русская правда» в действии

07 августа 2018 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии:
Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

07 августа 2018 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Переход на линию №…

07 августа 2018 г.
Александр Архангельский

Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":
Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

10 июля 2015 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии:
Дожить и пережить президента

08 июля 2015 г.
Юлия Латынина

Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты":
Наука уничтожать

03 марта 2015 г.
Валерий Панюшкин

Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":
Рецепт радости

12 февраля 2015 г.
Сергей Лавров

Сергей Лавров,
Министр иностранных дел России:
Переговоры идут лучше чем супер