ПИК сорвалась в пике

Лига-пресс, (08:38) 18 марта 2009 г.

ПИК сорвалась в пике
Группа "ПИК", один из ведущих российских девелоперов, сообщила о падении объёмов ввода жилья в прошлом году почти вдвое. Подкосил строителей четвёртый квартал, когда обычно массово завершаются проекты. Но социальное жильё сдано вовремя, уверяет ПИК. Такая отчётность должна помочь компании получить помощь от государства, полагают эксперты.
 
Ввод жилья группой «ПИК» в прошлом году сократился на 47,3 процентов по сравнению с позапрошлым годом – с 1,54 км² (около 23240 квартир) до 0,8 км² (около 12380 квартир).
 
В том числе в Москве объём ввода жилья упал почти вдвое: с 52,8 га до 21,9, говорится в сообщении ПИКа, в Подмосковье – с 64,3 га до 49,5. Таким образом, в остальных регионах, где работает компания, объёмы рухнули с 37,1 га до 9,9.
 
Стратегия регионального развития, предполагающая расширение деятельности в регионах, была временно заморожена, говорится в сообщении ПИКа.
 
Подкосил дела компании четвёртый квартал. Как поясняет компания, негативное влияние на объём ввода нового жилья в конце года, когда традиционно завершаются многие проекты, оказало отсутствие доступа к кредитным ресурсам из-за кризиса.
 
На данный момент компания концентрируется на реструктуризации своих долговых обязательств. С большинством банков-кредиторов менеджмент компании ведёт переговоры о пролонгации кредитов и пересмотре графика погашения задолженности.
 
Специалисты рынка признают, что количество введённой жилплощади в прошлом году снизилось у всех компаний. ПИК просто честно признала то, что скрывают другие, затягивая с официальным подведением итогов прошлого года или просто не публикуя подобные сводки в открытых источниках, считает независимый аналитик недвижимости Вадим Горбунов. При этом он отмечает, что «уже в первой половине прошлого года была сильная просадка по темпам строительства относительно позапрошлого года». Но компании, по его словам, до осени просто не желали видеть надвигающийся кризис.
 
- Все строительные компании показали в прошлом году снижение как объёма строительства, так и продаж недостроенного жилья. Падение по разным компаниям составило не менее четверти, а так в среднем 35–40 процентов, – полагает генеральный директор «Аналитической группы Г. Стерника» Сергей Стерник.
 
Но всё же показатель падения ввода жилья, приведённый ПИКом, уж слишком велик, считает независимый аналитик по недвижимости Андрей Бекетов.
 
- Как пишут сами пиковцы, кризис начал их затрагивать только с сентября. Если бы это было так, объёмы упали бы на 25–30 процентов, – объясняет эксперт. – К тому же, по данным компании, несмотря на кризис, они почти полностью выполнили городской заказ Москвы в прошлом году: из 19,6 га были сдано 19,2. Впрочем, у эксперта есть версия, почему ПИК решилась обнародовать столь негативную отчётность. - Сейчас идёт работа комиссии минэкономразвития по оказанию финансовой помощи терпящим бедствие компаниям, – напоминает Бекетов. – Отчётность ПИКа содержит два послания чиновникам: во-первых, компания открыта и, во-вторых, находится в бедственном положении. Это должно подвинуть её на верх списка предприятий, нуждающихся в помощи.
 
Нынешний год станет трудным для экономики России в целом и всех российских девелоперов в частности, прогнозирует ПИК. - Покупательский спрос растаял, и даже те немногие покупатели, которые решаются завладеть недвижимостью, сначала ищут удовлетворения на вторичном рынке и только потом идут в более рискованный сегмент первичного рынка, – соглашается Стерник. О какой-либо стабилизации ситуации в отрасли можно будет говорить ещё не скоро, подтверждает Бекетов.
 
Игорь Бахарев, «Газета.Ru»
 

Межрегиональная Лига журналистов

Статьи по теме:

Строительство завершено

Россия завершила в Иране строительство АЭС "Бушер" и начала работы по пуско-наладке. Об этом сообщил глава "Росатома" Сергей Кириенко на совещании с иранскими коллегами.

В деревню, в глушь

Депутаты "Единой России" предлагают выделять квартиры для московских и питерских очередников в Подмосковье и Ленинградской области.

Москву задёшево не возьмёшь

Прогнозы падения цен на московскую недвижимость сильно преувеличены, считает мэр столицы Юрий Лужков.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Нацпроект расстроился

Половина государственных строек в регионах будут заморожены, обещает Минфин, субъектам не хватит денег из-за падения налоговых поступлений.

Заказ урежут на четверть

В связи с мировым финансовым кризисом столичные власти пересмотрели общий объем строительства по городскому заказу в Москве и уменьшили его на четверть.

От капсулы до въезда – полгода

В городе Сосновый Бор Ленинградской области начато строительство жилого дома для военнослужащих внутренних войск МВД России.

Планируют строить заводы в России

Двадцать поставщиков Hyundai собираются подписать соглашения о строительстве заводов в России, сообщает газета «Ведомости».

Отделка дома без согласия заказчика

Рынок загородной недвижимости предлагает множество вариантов.

Последние статьи

16 сентября 2019 г. :: Экономика

Вложил в экономику страны десятки миллиардов

Известный бизнесмен Андрей Мельниченко инвестировал в российскую экономику свыше двадцати миллиардов долларов.

09 сентября 2019 г. :: В мире

30-летие падения Берлинской стены будут праздновать неделю

Масштабный общегородской фестиваль, посвященный падению Берлинской стены и воссоединению населения ФРГ и ГДР, пройдет в Берлине с 4 по 10 ноября 2019 года.

06 сентября 2019 г. :: Криминал

Совершено первое в истории преступление в космосе

Астронавта Энн МакКлейн обвинили в том, что она незаконно следила за своей экс-супругой с Международной космической станции.

03 сентября 2019 г. :: Право

В России решено изменить правила работы ломбардов

Правительство внесло в Госдуму новую версию закона о работе ломбардов в России. В документе говорится о введении ограничения по размеру предельного займа, увеличивается в 10 раз минимальная стоимость вещи, которая должна быть продана на торгах, помимо этого ломбарды будут обязаны перерегистрироваться в ЦБ РФ по новым правилам.

31 августа 2019 г. :: История

Великая победа советской дипломатии

В этот день, 90 лет назад, 31 августа 1939 года, вступил в силу ратифицированный Верховным Советом СССР Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом.

29 августа 2019 г. :: Наука и образование

Четыре главных тренда в школьном онлайн-образовании по версии платформы Учи.ру

Эксперты Учи.ру, крупнейшей в России образовательной онлайн-платформы для школ, представили тренды, которые будут стремительно набирать силу в новом учебном году.

25 августа 2019 г. :: Терроризм

Смертницы взорвали сразу два российских авиалайнера

В память о жертвах теракта, произошедшего 15 лет назад, на месте крушения самолета Ту-154 в Каменском районе Ростовской области прошла траурная панихида.

25 августа 2019 г. :: Коррупция

Брянской транспортной полиции сделали прививку от коррупции

Брянские транспортные полицейские совместно с членом общественного совета Владимиром Медведевым провели мероприятие, направленное на пропаганду антикоррупционного поведения сотрудников.

23 июля 2019 г. :: Наука и образование

Удалось сфотографировать квантовую запутанность

Ученые провели уникальный эксперимент, благодаря которому они смогли «сфотографировать» квантовую запутанность.

21 июля 2019 г. :: Криминал

Самые главные способы кражи данных и денег россиян

Специалисты из компаний, занимающихся информационной безопасностью, рассказали, какие способы кражи персональных данных и денег россиян чаще всего применяют злоумышленники.

Мнения

15 октября 2018 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Подарок судьбы или «Русская правда» в действии

07 августа 2018 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии:
Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

07 августа 2018 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Переход на линию №…

07 августа 2018 г.
Александр Архангельский

Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":
Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

10 июля 2015 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии:
Дожить и пережить президента

08 июля 2015 г.
Юлия Латынина

Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты":
Наука уничтожать

03 марта 2015 г.
Валерий Панюшкин

Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":
Рецепт радости

12 февраля 2015 г.
Сергей Лавров

Сергей Лавров,
Министр иностранных дел России:
Переговоры идут лучше чем супер