Третий микрорайон - визитная карточка столицы
Советская Чувашия, (13:24) 05 декабря 2005 г.
|
В какой-то степени этот микрорайон – экспериментальный. Работа над ним строилась на совершенно иных принципах, начало которым положила программа «Культурная столица Поволжья-2003». Именно тогда стартовала череда архитектурных семинаров, где при проектировании некоторых ключевых точек города была предложена методика «обратного отсчета» - от эксплуатации территории.
На первый семинар по этому микрорайону в марте прошлого года собрались представители всех заинтересованных служб: коммунальщики, санитарные врачи, гидрогеологи, пожарные, экологи - с тем, чтобы изначально задать «правила игры», сформировать «техзадание» и сразу дать проектировщикам верный курс. Дело в том, что раньше архитекторам предлагалась территория для проектирования, и они самостоятельно вникали во все вопросы по ее организации, а при согласовании с инспектирующими службами нередко приходилось ломать уже готовый проект.
Третий микрорайон спустится от улиц Калинина и Текстильщиков по Восточному косогору к Волге - до строящегося речного порта. Предполагается, что здесь будут жить свыше 10 тысяч человек, а жилая площадь всех домов составит около 160 тысяч квадратных метров. Участок большой – около 22 гектаров. Это своеобразный городской «коктейль» - Слесаревский овраг и устье Кайбулки, Воскресенская церковь и кварталы по ул. Текстильщиков и И. Франко (внесенные в новый проект охранных зон культурного наследия), уникальный парк Победы, ХБК, с которым тоже граничит перспективный микрорайон…
Предложений тогда поступило немало. Одно из наиболее интересных – сделать улицу И. Франко пешеходной. Неоднозначно отнеслись специалисты и к идее поквартирного отопления – это подходит для небольших домов, а микрорайону наверняка потребуется централизованное. Территорию будущей застройки разбили на несколько планировочных зон, выстроили силуэт застройки, определились с этажностью, учли и новый комплекс речного порта, и исторические архитектурные памятники.
Опыт удался. Семинар «проложил рельсы» для этого проекта. Затем состоялся закрытый конкурс на разработку планировочной концепции третьего микрорайона центральной части Чебоксар. Буквально через четыре месяца – летом 2004 года – эскизный проект был обсужден на градостроительном совете (заказчиком выступило ООО «Группа компаний «Ривьера»). И - получил добро на дальнейшее проектирование.
Сейчас проект этого микрорайона готовится предстать на очередном семинаре по развитию городской среды. Проектный форум запланирован на первую декаду декабря. В этот раз третий микрорайон центральной части Чебоксар послужит своего рода примером для работы на других городских территориях. А заодно участники семинара намерены выстроить модель четкого, устойчивого взаимодействия между властными структурами и бизнесом, схему государственного и частного партнерства. Ведь чтобы толкнуть в гору сложный градостроительный проект, нужны не только земля и административные ресурсы, но и инвестиции.
Возможно, третий микрорайон станет образцом и в деле привлечения инвесторов. Сколько их будет – один или несколько, покажет время. (К слову, уже ведутся переговоры с некоторыми российскими и белорусскими компаниями, готовыми вложить средства в реализацию проекта.) Осталось лишь определить формат совместной работы – чему и послужит предстоящий семинар. А конкурсную документацию для инвесторов планируют разработать к началу февраля.
Рядовым чебоксарцам наверняка интересно узнать: когда новую «визитную карточку» Чебоксар можно будет увидеть своими глазами? Первый дом на улице Гайдара уже есть – ориентировочно его введут в строй к Новому году. А реализация всего проекта потребует 6-7 лет. Первую очередь предполагается сдать к 2008 году, когда Чебоксары станут ареной для проведения Кубка мира по спортивной ходьбе.
Последние статьи
Россия достигла абсолютного рекорда по продажам смартфонов.
В России установлен абсолютный рекорд по продажам смартфонов. C января по ноябрь было реализовано около 27 миллионов аппаратов, что превышает результаты 2020 года. К концу декабря будет продано еще от 2 до 2,5 миллионов устройств. Если эта прогнозная модель оправдается, общий объем продаж в России составит от 33,5 до 34 миллионов смартфонов. В МТС также подтверждают рост продаж смартфонов в 2023 году, достигнувший самых высоких уровней с 2021 года.
Покупатели все чаще выбирают жилые комплексы из-за близости инфраструктуры
На рынке недвижимости бизнес-класса клиенты все чаще приобретают жилье из-за близости качественных объектов социальной инфраструктуры — школы или детского сада.
В 2023 году в России построят рекордный объем многоквартирного жилья
По итогам 2023 года в России с высокой степенью вероятности будет введено более 51 млн кв. м многоквартирного жилья, что может стать абсолютным рекордом.
RAND: США в случае эскалации могут нанести удар по России для защиты союзников по НАТО
Накануне Рождества корпорация RAND (аналитический центр, обслуживающий американские военные ведомства) выпустила доклад о стратегии эскалации США в противостоянии с Россией.
30 декабря исполняется 100 лет со дня создания нового государства – Союза Советских Социалистических Республик
СССР существовал с 30 декабря 1922 года по 25 декабря 1991 года. Однако мало кому известно, что эта страна продолжала бы существовать и далее, если бы… руководством партии был принят иной проект создания СССР.
Новое слово в электронных технологиях: создан термоэкран
Исследователь Московского университета предложил устройство — термоэкран, который меняет свой цвет под действием тепла.
Новый способ кодирования информации
Ученые физического факультета МГУ вместе с коллегами из Института общей и неорганической химии имени Н.С. Курнакова РАН и Национального исследовательского университета МИЭТ придумали способ кодировать информацию по пяти измерениям (5D).
В.В. Путин подписал указы о вхождении новых территорий в состав РФ
В Георгиевском зале Большого Кремлевского дворца состоялась церемония подписания договоров о вхождении в РФ Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей.
Рекордная жара в Европе
Этим летом во многих странах Европы были побиты температурные рекорды. с какими глобальными процессами это связано и как отразится на нашей жизни.
В России зафиксировали заражения «кентавром»
В России выявили семь случаев заболевания новым штаммом коронавируса «кентавр», сообщила заместитель директора ЦНИИ эпидемиологии Роспотребнадзора Наталья Пшеничная. По ее словам, эта доля «пока незначительна».