За землей придется побегать

Советская Чувашия, (15:59) 24 апреля 2006 г.

Земля нынче не просто квадратные метры, это товар, который можно продать, отдать в залог или оставить в наследство. Но сначала участок надо оформить в собственность. Процедура это долгая, будущему землевладельцу предстоит пройти не одну инстанцию и заплатить немало денег, чтобы получить вожделенный документ. А первым делом ему придется обратиться в одну из специализированных организаций, которые проведут межевание участка. Таких фирм только в Чебоксарах около двух десятков. Что нужно знать, чтобы не ошибиться в выборе и не переплатить?

— Человеку, который пришел заказывать такую работу, стоит поинтересоваться, сколько лет существует организация, ведь опыт приходит с годами, — говорит и. о. начальника территориального отдела Роснедвижимости по г. Чебоксары А. Воробьев. — И обратить внимание, в какой срок фирма намерена выполнить заказ. Если вам пообещают все сделать за неделю, не верьте, это невозможно. Если за год — можно найти землеустроителей порасторопнее.

Выполнить съемку участка и определить его границы, по словам Алексея Ивановича, можно довольно быстро. Львиную долю времени отнимает согласование. По закону нужно согласовать границы земельного участка с каждой из заинтересованных сторон. Например, соседи по коллективному саду должны подтвердить, что не имеют с вами территориальных споров. Причем уведомить их нужно заблаговременно, за семь дней. Если учесть, что почта доставит письмо с уведомлением дня за три, то получается уже десять. А ведь сосед может оказаться человеком недисциплинированным, или ему просто безразлична ваша судьба, и он откажется прийти. Тогда придется уведомить его повторно, а это еще 10 дней.

Помимо соседей, свое согласие должны дать ведомства, на балансе которых находятся так называемые линейные объекты — газопроводы, линии электропередачи и т. д. Сегодня очень много проблем с дачниками и застройщиками, которые получили участки в районе деревни Чандрово, где проходит высоковольтная линия. В свое время при распределении земель на это не обратили внимания, а теперь энергетики отказываются подписывать документы. Кроме того, участок может находиться в охранной зоне водоема, поэтому свое согласие должны дать и соответствующие службы.

Словом, заинтересованных физических и юридических лиц может быть довольно много. Выявить их всех тоже обязана землеустроительная фирма. Выполнить эту работу меньше чем за месяц довольно трудно.

На стоимость таких услуг влияет очень много факторов. Удаленность земельного участка, время года — есть благоприятные сезоны и есть неблагоприятные. Количество заинтересованных лиц, с которыми придется согласовывать документы. Даже конфигурация участка — при равной площади объем работ может отличаться в несколько раз. Сегодня землеустроительные фирмы за свои услуги по оформлению комплекта документов на садовый участок — это наиболее простой случай — просят в среднем 3000 рублей. А получить на руки свидетельство о праве на землю вполне реально месяца за три.

И. ГЕРАСИМОВ.

Межрегиональная Лига журналистов

Последние статьи

01 декабря 2023 г. :: Технологии

Россия достигла абсолютного рекорда по продажам смартфонов.

В России установлен абсолютный рекорд по продажам смартфонов. C января по ноябрь было реализовано около 27 миллионов аппаратов, что превышает результаты 2020 года. К концу декабря будет продано еще от 2 до 2,5 миллионов устройств. Если эта прогнозная модель оправдается, общий объем продаж в России составит от 33,5 до 34 миллионов смартфонов. В МТС также подтверждают рост продаж смартфонов в 2023 году, достигнувший самых высоких уровней с 2021 года.

30 ноября 2023 г. :: Недвижимость

Покупатели все чаще выбирают жилые комплексы из-за близости инфраструктуры

На рынке недвижимости бизнес-класса клиенты все чаще приобретают жилье из-за близости качественных объектов социальной инфраструктуры — школы или детского сада.

29 ноября 2023 г. :: Недвижимость

В 2023 году в России построят рекордный объем многоквартирного жилья

По итогам 2023 года в России с высокой степенью вероятности будет введено более 51 млн кв. м многоквартирного жилья, что может стать абсолютным рекордом.

10 января 2023 г. :: В мире

RAND: США в случае эскалации могут нанести удар по России для защиты союзников по НАТО

Накануне Рождества корпорация RAND (аналитический центр, обслуживающий американские военные ведомства) выпустила доклад о стратегии эскалации США в противостоянии с Россией.

28 декабря 2022 г. :: Бывший СССР

30 декабря исполняется 100 лет со дня создания нового государства – Союза Советских Социалистических Республик

СССР существовал с 30 декабря 1922 года по 25 декабря 1991 года. Однако мало кому известно, что эта страна продолжала бы существовать и далее, если бы… руководством партии был принят иной проект создания СССР.

29 ноября 2022 г. :: Технологии

Новое слово в электронных технологиях: создан термоэкран

Исследователь Московского университета предложил устройство — термоэкран, который меняет свой цвет под действием тепла.

28 октября 2022 г. :: Наука и образование

Новый способ кодирования информации

Ученые физического факультета МГУ вместе с коллегами из Института общей и неорганической химии имени Н.С. Курнакова РАН и Национального исследовательского университета МИЭТ придумали способ кодировать информацию по пяти измерениям (5D).

30 сентября 2022 г. :: Политика

В.В. Путин подписал указы о вхождении новых территорий в состав РФ

В Георгиевском зале Большого Кремлевского дворца состоялась церемония подписания договоров о вхождении в РФ Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей.

28 августа 2022 г. :: В мире

Рекордная жара в Европе

Этим летом во многих странах Европы были побиты температурные рекорды. с какими глобальными процессами это связано и как отразится на нашей жизни.

30 июля 2022 г. :: Медицина

В России зафиксировали заражения «кентавром»

В России выявили семь случаев заболевания новым штаммом коронавируса «кентавр», сообщила заместитель директора ЦНИИ эпидемиологии Роспотребнадзора Наталья Пшеничная. По ее словам, эта доля «пока незначительна».

Мнения

28 декабря 2022 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Если бы не Ленин

16 декабря 2019 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Спортивный геноцид или Ньюфашизм

07 августа 2018 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

07 августа 2018 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Переход на линию №…

07 августа 2018 г.
Александр Архангельский

Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":
Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

10 июля 2015 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
Дожить и пережить президента

08 июля 2015 г.
Юлия Латынина

Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:
Наука уничтожать

03 марта 2015 г.
Валерий Панюшкин

Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":
Рецепт радости